不動産ソリューションを提供する日建

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【不動産ソリューション事業】

任意売却

当社の不動産ソリューション事業の特徴は、売主とその利害関係者のニーズを第一に考慮し、各案件の事情に最もマッチしたバリューアップを提案することにあります。債務返済のために任意売却される不動産は、多くの場合権利関係が大変複雑になっています。
このような不動産の売主、担保不動産の債権者、賃借人などの関係者それぞれと真摯に話し合い、粘り強く解決策を探っていくことで、複雑な権利関係を解きほぐし、再生につなげていくのが、当社の得意とするところです。売主である債務者の立場に立ち、その事業再生を常に視野に入れながら、不動産の価値を最大限活かした再生計画を立案します。優良な投資対象として生まれ変わった不動産は、買主に魅力的な投資リターンを提供し、すべての利害関係者にとって満足度の高いソリューションが実現します。
不動産と金融にかかわる幅広い関連法規・会計知識と、不動産市場の動向を敏感に捉えながら物件固有の特性を見抜く力を総合的に活かした不動産の再生、それが当社の提供する不動産ソリューションです。

老朽化建物

当社の強みが活かされるのは、債務に絡む任意売却物件のみではありません。好立地にある老朽化建物の多くは、適切な再生計画で価値を高めることができます。こうした老朽化建築物はすべて潜在的に当社の事業対象となります。関係者の利害調整と建物の改修や老朽化対策など、今後も多くのケースで当社の培ったノウハウが活きてきます。マンションなどの区分所有物件も例外ではありません。区分所有物件の場合は特に権利関係の調整が難しいと考えられていますが、マニュアル化できない、個別の権利者の実情を踏まえた粘り強い交渉、そこにこそ私たちのコミュニケーション力が発揮されます。
今後も当社の不動産ソリューションが活躍できる場を積極的に拡げて行きます。

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