不動産ソリューションを提供する日建

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【プロパティマネジメント事業】

プロパティマネジメントの需要の拡大

不動産ソリューション事業の進展に伴い、当社のプロパティマネジメント・サービスを提供する機会も拡がっています。
不動産ソリューションで手がけた物件は、その物件情報を熟知しているため、効率的な管理と問題発生時の迅速な対応が可能です。当社が売主である物件であれば、重大な故障等が生じた場合にも売主として責任を持って迅速に適切な処置を施すため、安心して不動産を保有していただけます。また、管理コストや買主が負担する修繕工事費用は、間接コストを極力削減して当社が直接発注を行い、関連事業のネットワークを活かした効率的な管理で低価格を実現します。不動産のオーナーとは緊密な連絡をとり、多様なリクエスト、クレーム等に迅速的確に応えます。労をいとわないきめの細かいサービスに努め、オーナーからは高い評価をいただいています。
これまでに当社の管理物件が売却された際には、不動産価値の維持・向上の成果が評価され、新規のオーナーからもプロパティマネジメントを任せていただいています。また、質の高いプロパティマネジメント・サービスが不動産ソリューション・ビジネスの拡大をサポートする、ビジネスの好循環も生まれています。このような実績を積み重ねることで管理物件数の着実な拡大を図り、安定した収益基盤の構築を目指します。
プロパティマネジメントは、資産の効率的な運用を実現するサービスとして、今後一層注目されるビジネスです。不動産ファンド市場の拡大は、不動産の所有から分離したプロパティマネジメントの需要を益々拡大させるでしょう。私たちは、この事業を「収益物件の経営代行」と捉え、不動産ソリューションからだけではなく、ファンド事業からの受託や、高収益の社有資産の充実にも努め、戦略的な事業部門へとさらに発展・充実させていきます。

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