不動産ソリューションを提供する日建

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【事業ドメイン】

アセットマネジメント業務

不動産ソリューションのスキルを
法人投資家や不動産投資ファンドに提供します。

金融市場が危機を脱して以来、不動産は運用資産として投資家の注目を集めてきました。数多くの不動産投資ファンドが設立され、収益性の高い不動産に対する需要は増え続けています。投資ファンドの収益率を高めるためには、不動産を如何にバリューアップするかが非常に重要な要素です。こうした不動産ファンドを運用する機関投資家や事業法人に対し、当社は不動産のバリューアップサービスを提供しています。
当社は不動産ソリューション事業で培った手法を活かし、投資物件の開発を行います。投資に適した物件の情報を提供し、案件ごとに最適な再生のシナリオを作成します。この再生プランをクライアントに提案し、合意を得た上で、物件取得の仲介と、プランに沿ったバリューアップを実現します。この業務は不動産ファンドの行うアセットマネジメント業務のアウトソーシングであり、当社は自己資金の制約を受けることなく不動産開発の取扱量を増やすことができます。そのため、リスクを抑えながら資本効率の高い収益を得られると同時に、物件情報や機関投資家動向などの情報力の向上を図ることができます。さらに、バリューアップの実績を積み重ねることにより、不動産開発業者としての信用力を高め、全社的な事業の拡大に活かしていきたいと考えています。今後より主体的な運営を実現するべくアセットマネジメント力の向上に努め、収益の安定化に貢献する事業に成長させて参ります。

≪不動産再生事業の基本構造≫

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